上海將建立保障房建設檔案庫，做到“一房一檔”，還將建立質(zhì)量誠信企業(yè)“黑名單”，將工程建設、勘察、設計、施工、監理、審圖和檢測、材料供應等所有信息“一網(wǎng)打盡”，并定期向社會(huì )公示，切實(shí)落實(shí)保障房工程質(zhì)量終身責任制。記者從日前召開(kāi)的2012年上海市保障性住房及住宅工程優(yōu)質(zhì)施工現場(chǎng)觀(guān)摩會(huì )上獲悉，上海將通過(guò)一系列新舉措，促進(jìn)住宅工程質(zhì)量水平全面提升。
下半年，上海將著(zhù)重從七個(gè)方面對保障房工程和住宅工程建設參與各方提出要求。要進(jìn)一步明確質(zhì)量終身責任制，接受社會(huì )監督；要建立健全保障性住房施工現場(chǎng)工程項目質(zhì)量保證體系；要強化工程現場(chǎng)監理，嚴格落實(shí)監理取費、監理報告、監理平行檢驗制度；要嚴格建材進(jìn)場(chǎng)驗收，落實(shí)檢測樣品唯一性識別標識制度，切實(shí)保障見(jiàn)證取樣的真實(shí)性；要完善工程質(zhì)量通病防治措施；要在施工過(guò)程中嚴格執行《建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標準》，施工企業(yè)的保障性住房工程面積優(yōu)良率要達到35%以上；要強化保障性住房工程分戶(hù)驗收。
　　與此同時(shí)，上海還將嚴格交付使用管理，建立保障房按質(zhì)回購和交付驗收制度，對于質(zhì)量不合格、不達標的保障房，政府不予回購。在《新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》上明確有關(guān)參建各方負責人姓名、電話(huà)等有關(guān)信息，并由相關(guān)負責人簽署終身質(zhì)量責任承諾。在《新建住宅使用說(shuō)明書(shū)》上明示所用主要建筑材料、構配件、部品件、設備設施等生產(chǎn)商、供應商名稱(chēng)、品牌、聯(lián)系電話(huà)等信息，接受用戶(hù)監督。要創(chuàng )新建設理念，加大執法力度。要引導建設、設計、施工單位優(yōu)先采用整體結構式裝配體系。在設立質(zhì)量銘牌的基礎上，為全市的保障房建立“一房一檔”。同時(shí)鼓勵在保障房中優(yōu)先選用質(zhì)量誠信企業(yè)，對列入“黑名單”的建設工程企業(yè)、建材企業(yè)和建設單位，嚴格執行禁限規定。
據了解，為進(jìn)一步加強保障性安居工程質(zhì)量管理，落實(shí)各方主體質(zhì)量責任，確保工程質(zhì)量，5月6日，建設部分兩批對全國30個(gè)省、自治區、直轄市(西藏自治區除外)保障性安居工程質(zhì)量進(jìn)行了監督執法檢查檢查，共抽查了180個(gè)在建保障性安居工程。從檢查情況看，大多數項目參建各方的質(zhì)量行為比較規范，勘察設計和施工質(zhì)量處于受控狀態(tài)。據統計，在13345項檢查內容中，符合項及基本符合項為12748項、不符合項為561項，分別占總檢查項的95.8%和4.2%。
從檢查情況看，受檢工程各方主體質(zhì)量行為及工程實(shí)體質(zhì)量方面還存在一些問(wèn)題。為此，住房和城鄉建設部對全國保障性住房工程質(zhì)量監管工作提出四項措施，即不斷完善工程質(zhì)量監管機制、切實(shí)強化工程質(zhì)量責任落實(shí)、繼續加大監督執法檢查力度、大力加強工程質(zhì)量監督隊伍建設。
據介紹，作為推進(jìn)保障房工程建設質(zhì)量的重要舉措，上海市安質(zhì)監總站此次推出了龍元建設集團有限公司施工的老西門(mén)中華新城(南地塊)項目、上海建工七建集團有限公司施工的嘉定城北大型居住社區(北塊)動(dòng)遷安置房項目、上海衡聲建筑有限公司施工的上海市大型居住社區航頭鎮新選址基地25-01地塊項目3個(gè)住宅項目作為觀(guān)摩展示典范。這三個(gè)工程在建設過(guò)程中注重前期策劃、重視體系建設、強調過(guò)程控制、關(guān)注質(zhì)量培訓，特別是通過(guò)貫徹上海市最新出臺的地方法規規章中的創(chuàng )新舉措，落實(shí)質(zhì)量責任，強化質(zhì)量管理，積極推廣十項新技術(shù)，針對可能出現的質(zhì)量通病制定專(zhuān)項措施，在住宅工程防通病方面形成了特色。另外，在建材管理、信息化建設、綠色施工、民工管理等方面也有可借鑒學(xué)習的地方。