近日，住房城鄉建設部有關(guān)負責人接受記者采訪(fǎng)，介紹了當前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢和調控工作。
這位負責人說(shuō)，近兩三個(gè)月以來(lái)，由于大量新樓盤(pán)陸續上市，商業(yè)銀行連續下調購房貸款利率，并在基準利率水平上進(jìn)一步下浮了購買(mǎi)首套住房的貸款利率，減輕了居民購房的實(shí)際負擔，使一段時(shí)期以來(lái)積累的住房需求集中釋放。當前市場(chǎng)的購房者多為首次置業(yè)的自住住房需求。最新的市場(chǎng)監測數據顯示，截至7月底，全國重點(diǎn)城市可售新建商品住房面積仍處于歷史高位。進(jìn)入8月份以來(lái)，部分熱點(diǎn)城市住房成交量環(huán)比穩中有降。房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì )保持基本穩定的態(tài)勢。
這位負責人表示，從這次對全國16個(gè)省(市)開(kāi)展的督查情況看，個(gè)別地方出現了為強調穩增長(cháng)，通過(guò)放松住房限購條件、發(fā)放購房補貼等方式，刺激住房消費的苗頭。對此，國務(wù)院督查組已向有關(guān)地方政府提出明確的整改意見(jiàn)，要求出現放松調控政策的地區立即予以糾正，并強調各地不得以任何理由變相放松調控。住房城鄉建設部按照國務(wù)院要求，正在密切監測房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，會(huì )同和配合有關(guān)部門(mén)，研究進(jìn)一步強化市場(chǎng)調控的政策措施。