<center id="kix4f"></center> 
| 今年五一勞動(dòng)節前，浦東銀城中路時(shí)代金融中心48樓的一塊玻璃幕墻從天而降，“玻璃雨”砸損樓下停著(zhù)的數十輛轎車(chē)，所幸未造成人員傷亡。作為目前全球高層玻璃幕墻建筑擁有量最多的大都市之一，上海如何有效防范“玻璃雨”，確保高層建筑玻璃幕墻的安全，亟待引起全社會(huì )的關(guān)注。 幕墻“癌癥”難治 “其實(shí)這些年，本市發(fā)生的多起高層建筑玻璃幕墻下墜事件，大都是鋼化玻璃自爆引發(fā)的?！鄙虾Ｊ醒b飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)忻國樑表示，高層建筑玻璃幕墻的玻璃破裂問(wèn)題，始終無(wú)法得到有效解決。玻璃幕墻上世紀50年代自西方國家興起，因其具有豐富多變的外裝飾效果，在全球發(fā)展很快；我國玻璃幕墻建筑是從上世紀80年代改革開(kāi)放時(shí)期起步，近年呈現出大規模、高速發(fā)展的態(tài)勢，城市的高層建筑中，玻璃幕墻占據了絕對的優(yōu)勢?！暗?，玻璃幕墻發(fā)展到現在，鋼化玻璃的爆裂問(wèn)題在業(yè)界被稱(chēng)為玻璃幕墻的‘癌癥’，一直是一個(gè)世界性的難題，不光是我們，其他發(fā)達國家也一樣?！?br> 鋼化玻璃內部的硫化鎳雜質(zhì)膨脹，是導致玻璃幕墻自爆的主要原因。玻璃經(jīng)過(guò)鋼化處理后，表面層形成壓應力，內部板芯層呈張應力，壓應力和張應力共同構成一個(gè)平衡體。鋼化玻璃中硫化鎳晶體發(fā)生相變時(shí),其體積膨脹，處于玻璃板芯張應力層的硫化鎳膨脹使鋼化玻璃內部產(chǎn)生更大的張應力。當張應力超過(guò)玻璃自身所承受的極限值，就會(huì )導致鋼化玻璃的自爆。 “聯(lián)誼”維護有道 既然玻璃幕墻的玻璃時(shí)常會(huì )發(fā)生破碎墜落的問(wèn)題，為何目前上海建造的高層依舊會(huì )選擇玻璃幕墻呢？應該說(shuō)，這是由上海的城市特點(diǎn)所決定的。上海屬軟土地基，高層建筑施工要求高，如果建造一幢100米的高層，對地基的要求也勢必相應提高。上海寸土寸金，假如高層建筑全是鋼筋混凝土的，整座城市就會(huì )變成毫無(wú)美感的水泥森林。玻璃幕墻建筑不僅美觀(guān)新穎，還具有容易維護等特點(diǎn)。 目前，要有效防范玻璃幕墻的破碎墜落，最關(guān)鍵的還是要靠有效的管理和日常的維護。位于延安東路外灘的27層聯(lián)誼大廈，是滬上第一座玻璃幕墻高層建筑。自1984年落成以來(lái)，沒(méi)有出現過(guò)玻璃幕墻自爆且碎落至地面的情況。根據記錄，聯(lián)誼大廈至今僅更換過(guò)不到10塊幕墻玻璃，都是人為碰觸損壞造成的。據大廈物業(yè)介紹，大廈每年都要投入200多萬(wàn)元的維護費用，完善相關(guān)的管理制度，包括每月的安全巡查，全方位檢查玻璃幕墻的框架、鋁板、玻璃、小窗、密封條等，并做好書(shū)面記錄；對玻璃幕墻的五金件等采用每半年一個(gè)輪次的保養維護；與裝修客戶(hù)簽訂安全施工責任書(shū)，并委派專(zhuān)業(yè)人員現場(chǎng)監理。建立值班制度和專(zhuān)項動(dòng)態(tài)檢查制度，在重要節假日和臺風(fēng)季節等關(guān)鍵節點(diǎn)堅持24小時(shí)巡查值班。 近年來(lái)，本市一些高層玻璃幕墻建筑的使用單位，也探索出不少行之有效的監管安全辦法。虹口區昆明路上的“北美廣場(chǎng)”大廈，共有5萬(wàn)多平方米的玻璃幕墻，為確保安全，大廈的物業(yè)管理部門(mén)建立玻璃幕墻“專(zhuān)人觀(guān)察”制度，每天由專(zhuān)人負責用望遠鏡檢查玻璃幕墻，確保同一外立面設置2名以上觀(guān)察人員，在夏季超過(guò)35℃以上的高溫天，確保每小時(shí)有2名以上同步觀(guān)察。兩年來(lái)檢查出7塊自爆玻璃以及個(gè)別滲水現象，經(jīng)及時(shí)修復未釀成墜落傷人事件。 每幢樓建“檔案” 每年夏季來(lái)臨前，市建設交通委都會(huì )發(fā)出通知，要求加強玻璃幕墻建筑的安全防范，明確業(yè)主是玻璃幕墻建筑安全使用維護的責任人，要求全面開(kāi)展檢查。但由于一些業(yè)主疏于管理和日常維護，玻璃幕墻的安全隱患還是令人擔憂(yōu)。去年市建交委和市住房保障局聯(lián)合對全市既有玻璃幕墻建筑實(shí)施的專(zhuān)項檢查中，就發(fā)現有三成存在著(zhù)不同程度的安全隱患。為了更有效地對全市玻璃幕墻建筑實(shí)現動(dòng)態(tài)管理和監控，今年來(lái)，本市已對所有的玻璃幕墻建筑實(shí)施“一樓一檔案”管理，如果有哪一幢樓逾期沒(méi)有對玻璃幕墻進(jìn)行檢查，管理平臺上相應的紅燈就會(huì )閃爍預警，相關(guān)部門(mén)就會(huì )立即發(fā)出整改通知單督促警告，超過(guò)一定期限，將實(shí)施進(jìn)一步的處罰措施。同時(shí)，針對玻璃幕墻墜落后難以即刻籌集采取補救措施所需資金問(wèn)題，還設立了玻璃幕墻專(zhuān)項維修基金，今后凡是新建建筑采用玻璃幕墻的，建設單位必須在房屋所有權初始登記前，按照相關(guān)規定繳存維修資金；既有建筑采用玻璃幕墻的，其業(yè)主必須在5年內一次性或分批繳存維修資金。 讓人欣慰的是，一個(gè)覆蓋全市玻璃幕墻建筑的應急服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，也有望在年內形成。據忻國樑透露，市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì )受市建交委委托，目前已聘請了50多名建筑幕墻專(zhuān)家組成“智囊團”，通過(guò)培訓、考核，認定了11家具有現場(chǎng)檢查能力的幕墻現場(chǎng)檢查組和38家具有維修能力的專(zhuān)業(yè)維修隊伍，并搭起了一個(gè)由300多名管理和技術(shù)人員以及800多名取得上崗證的操作人員組成的玻璃幕墻建筑公共服務(wù)平臺，設置了24小時(shí)應急服務(wù)電話(huà)，一旦發(fā)生玻璃破裂墜落等突發(fā)事件，技術(shù)專(zhuān)家和維修操作人員將及時(shí)到達現場(chǎng)，實(shí)施處置。 需要群策群力 在連日的調查采訪(fǎng)中，不少建筑專(zhuān)家都對記者表達了一個(gè)相同的觀(guān)點(diǎn)，盡管玻璃幕墻玻璃自爆現象一時(shí)難以解決，要有效防范“玻璃雨”除了加強日常管理維護，落實(shí)資金、定崗定人進(jìn)行巡查，發(fā)現隱患及時(shí)報告等之外，是否還可以從行政手段上加以規范。比如，對現已采用鋼化玻璃存在爆裂、墜落傷害事故風(fēng)險的玻璃幕墻，業(yè)主根據不同情況采取設置挑檐、頂棚等必要的防護措施；又比如，規定今后高層玻璃幕墻建筑須建裙樓，裙樓屋頂上可種植綠化，防止玻璃爆裂下墜傷及路人；再比如，像國外一些發(fā)達城市一樣，根據我們城市的實(shí)際限制在一定高度以上的高層建筑中使用鋼化玻璃，而改用其他類(lèi)型的玻璃等。其實(shí)，城市高層建筑玻璃幕墻的安全問(wèn)題，不僅僅是政府部門(mén)、管理單位、業(yè)主幾家的事，只有全社會(huì )都來(lái)關(guān)心、群策群力，我們城市的安全管理才能落到實(shí)處。 摘錄自中國上海網(wǎng) |
<center id="kix4f"></center>