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| “雙60強”上市企業(yè)年報數據解析 2012年報告期內，中國建筑股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“中國建筑”)實(shí)現營(yíng)業(yè)收入5715億元，同比增長(cháng)16.3%；其中，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為5704億元，較2011年的4903億元，增長(cháng)16.3%。公司實(shí)現毛利697億元，增長(cháng)17.9%。公司毛利率水平為12.2%，同比上升0.2個(gè)百分點(diǎn)。 同期，公司相關(guān)利潤指標實(shí)現了同比15%以上的增長(cháng)：實(shí)現營(yíng)業(yè)利潤294億元，增長(cháng)15.8%；利潤額302億元，增長(cháng)15.3%；凈利潤228億元，增長(cháng)17.1%；歸屬母公司股東凈利潤157.4億元，增長(cháng)15.3%。 報告期內，中國建筑新簽合同額約10573億元，增長(cháng)12.1%。建筑業(yè)務(wù)新簽合同額約9594億元，增長(cháng)10.4%：其中，房建業(yè)務(wù)7987億元，增長(cháng)8.1%；基建業(yè)務(wù)1520億元，增長(cháng)24.2%；設計勘察業(yè)務(wù)87億元，增長(cháng)10.1%。 各分部業(yè)務(wù)穩中有增 中國建筑在房建業(yè)務(wù)領(lǐng)域規模、效益持續增長(cháng)，通過(guò)高端營(yíng)銷(xiāo)，實(shí)現了大市場(chǎng)向區域化市場(chǎng)、大業(yè)主向合作型業(yè)主、大項目向效益型項目的進(jìn)一步轉變。報告期內，公司與大客戶(hù)簽署的合作項目金額占總合同額近50%。截至報告期末，全國各省市300米以上超高層地標性建筑中幾乎都有中國建筑團隊的身影；中心城市(含港澳地區)的機場(chǎng)航站樓建設項目中，其承接的項目占比超過(guò)50%。期末，公司與53家中央國有重要骨干企業(yè)及其他重點(diǎn)客戶(hù)合作，承接工程與合作開(kāi)發(fā)的項目達800余項。 中國建筑的基礎設施業(yè)務(wù)繼續保持逆勢上揚態(tài)勢。期內，該公司基礎設施業(yè)務(wù)實(shí)現營(yíng)業(yè)收入793億元，增長(cháng)36.1%。實(shí)現毛利86億元，毛利率為10.8%，較上年提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)深入發(fā)掘市場(chǎng)需求，中標了深圳地鐵、港珠澳大橋等一批重點(diǎn)工程。 報告期內，中國建筑對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)采取積極應對的措施，獲得穩中求進(jìn)的成效。在房地產(chǎn)宏觀(guān)調控的背景下，實(shí)現銷(xiāo)售額1106億元，同比增長(cháng)23.6%；完成銷(xiāo)售面積968萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)37.7%。全年新增土地儲備約1508萬(wàn)平方米，期末擁有土地儲備約6717萬(wàn)平方米。期內，該公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現營(yíng)業(yè)收入598億元，增長(cháng)23.7%。實(shí)現毛利252億元，毛利率為42.1%，較上年下降2.7個(gè)百分點(diǎn)，主要系公司積極適應市場(chǎng)形勢變化、調整產(chǎn)品開(kāi)發(fā)結構所致。 中國建筑下屬中海地產(chǎn)年初準確預判形勢，針對不同地區、不同物業(yè)，制定了精細的推售計劃：主動(dòng)出擊市場(chǎng)、打破膠著(zhù)狀態(tài)，全年實(shí)現銷(xiāo)售額1115億港幣，實(shí)現銷(xiāo)售面積729萬(wàn)平方米，均創(chuàng )歷史最高水平。下屬中建地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化能力建設躍上新的臺階，全年實(shí)現銷(xiāo)售額206億元，實(shí)現銷(xiāo)售面積239萬(wàn)平方米，均創(chuàng )歷史新高。 中國建筑的設計勘察業(yè)務(wù)實(shí)現營(yíng)業(yè)收入62 億元，增長(cháng)12.2%。實(shí)現毛利14.9億元，毛利率為23.9%，較上年下降2.0個(gè)百分點(diǎn)，主要系人工成本增長(cháng)所致。資本運營(yíng)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)雙輪驅動(dòng)在國際經(jīng)濟形勢高度不確定性的環(huán)境下，中國建筑海外經(jīng)營(yíng)實(shí)現了規模效益的穩步增長(cháng)。報告期內，境內(中國大陸)實(shí)現營(yíng)業(yè)收入5351億元，增長(cháng)15.5%；境外實(shí)現營(yíng)業(yè)收入364億元，增幅達到29.6%，且公司境外營(yíng)業(yè)收入占比也由去年的5.7%提高到本年的6.4%。 近年，中國建筑全力推進(jìn)資本運營(yíng)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)雙輪驅動(dòng)戰略，投資規模持續增長(cháng)，初步形成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、融投資建造、城市綜合建設、固定資產(chǎn)及其他等投資板塊。報告期內，中國建筑完成投資額1059億元，其中續投項目841億元，占比約79%；2012年新拓展項目218億元，占比約21%。截止報告期末，中國建筑因投資帶動(dòng)施工總承包的合同額已超過(guò)1000億元。投融資建造業(yè)務(wù)有力地帶動(dòng)了公司向高端建筑市場(chǎng)拓展，同時(shí)也推進(jìn)了與地方政府、中央企業(yè)、金融機構等建立緊密的戰略合作關(guān)系。 城市綜合建設業(yè)務(wù)是中國建筑2010年以來(lái)探索的新的投資方向，主要是指以土地資源及土地相關(guān)權益為核心，涵蓋規劃設計、土地一級開(kāi)發(fā)、房建和基礎設施工程承包、融投資建造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)、招商和產(chǎn)業(yè)構建等全部或多種業(yè)務(wù)領(lǐng)域的大型綜合性開(kāi)發(fā)建設項目。期末，該公司在施城市綜合建設及統籌城鄉項目13個(gè)，計劃投資總額1055億元。期內，完成投資額86億元，累計完成投資額149億元。 2013年，中國建筑的主要經(jīng)營(yíng)目標是全年實(shí)現新簽合同額超過(guò)1萬(wàn)億元，營(yíng)業(yè)收入超過(guò)6000億元。此時(shí)的中國建筑進(jìn)入世界500強前100強之后，面臨最突出的已不是高速增長(cháng)的問(wèn)題，而是質(zhì)量和效益的問(wèn)題。未來(lái)，該公司將進(jìn)一步強化主業(yè)的發(fā)展質(zhì)量，進(jìn)一步深化市場(chǎng)導向的內部協(xié)同與資源整合，從頂層設計上推進(jìn)規劃設計、投資開(kāi)發(fā)、基礎設施建設、房屋建筑工程“四位一體”的城市綜合建設業(yè)務(wù)健康發(fā)展；還將探索進(jìn)入節能環(huán)保新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，同時(shí)積極開(kāi)拓城市綜合體開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，加快探索產(chǎn)融結合之路。 （建筑時(shí)報） |
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