業(yè)內人士透露，為穩定土地市場(chǎng)預期，平抑地價(jià)，監管層或要求一線(xiàn)城市今年加大土地供應力度。監管層對一線(xiàn)城市土地供應端的管控主要體現在供地計劃的制定、供地節奏的把握及土地出讓方式的要求上。而對于部分二三線(xiàn)城市，其此前土地供應量較大，面臨市場(chǎng)消化能力不足等，監管層將強化土地開(kāi)發(fā)環(huán)節管控。

國土資源部部長(cháng)徐紹史日前在“全國國土資源工作會(huì )議”上表示，今年將加強城鎮建設用地調控。統籌增量和存量，科學(xué)制定和實(shí)施土地儲備和供應計劃，強化土地儲備和供應的調控作用，進(jìn)一步增強調控的預見(jiàn)性和科學(xué)性。研究探索支持特大城市、大城市、中小城市、小城鎮協(xié)調健康發(fā)展和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉型升級的差別化用地政策。

在支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面，差別化供地政策將成今年嘗試的重點(diǎn)。國土部強調，今年將深入開(kāi)展礦業(yè)、戰略性新興產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)用地差別化試點(diǎn)。研究探索支持現代農業(yè)、養老、文化等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的用地政策。

國土部此前表示，今年將根據房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢，合理調整普通商品住房用地供應量，確保不低于過(guò)去5年年均實(shí)際供應，保持土地市場(chǎng)平穩運行。

近年來(lái)，一線(xiàn)城市土地供應情況不甚理想，有的已連續數年未完成土地供應計劃，土地供應總量相對不足。北京市土地整理儲備中心數據顯示，最近兩年，北京通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)供應的土地，均未達到當年計劃指標。其中，去年北京完成經(jīng)營(yíng)性用地供應372公頃，僅相當于年度計劃的31%，上海、廣州、深圳等地土地供應量同樣處于近幾年來(lái)的低水平。（摘錄自騰訊房產(chǎn)上海站網(wǎng)站）