同時(shí)要看到，近兩個(gè)月房企拿地雖有所增多，但底價(jià)成交或低溢價(jià)成交仍是主流，地價(jià)總體上仍保持了平穩。8月、9月，各地異常交易宗地繼續減少，溢價(jià)率較去年同期大幅下降。

　 該負責人稱(chēng)，從8月開(kāi)始，為積極應對金九銀十房屋傳統銷(xiāo)售旺季，國土資源部進(jìn)一步加大了土地市場(chǎng)監測監管力度，并且督促指導各地采取有效措施，確保土地市場(chǎng)不出現大的波動(dòng)，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調控成果。下一步，國土資源部將積極配合有關(guān)部門(mén)，堅定不移地貫徹執行房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，繼續指導督促各地根據本地實(shí)際，執行好現有土地供應政策，均衡供地，穩定地價(jià)，防違規用地、防異常交易，處置閑置土地和打擊囤地炒地，穩定土地市場(chǎng)。

　 一是督促住房供地計劃落實(shí)程度不高的地區，著(zhù)眼于后市，積極穩妥地增加土地供應，保持均衡供地，促進(jìn)普通商品住房供給。適時(shí)向社會(huì )發(fā)布信息，介紹解讀土地供應計劃編制和執行情況，避免炒作誤讀。

　二是繼續做好地價(jià)動(dòng)態(tài)監測，防止高價(jià)地擾亂市場(chǎng)預期。要求各地建立出讓前預研判制度，選用更加靈活的差別化競價(jià)方式，采取加強競買(mǎi)人資格和資金來(lái)源審查、嚴格市場(chǎng)準入條件等措施，減少非理性競爭。

　 三是繼續處置閑置土地和打擊囤地炒地。繼續加強對各地出讓公告和成交結果的監測，對違法違規用地保持高壓態(tài)勢，一旦發(fā)現，即時(shí)叫停。