上海的保障房將建立檔案庫，做到“一房一檔”，將建設、勘察、設計、施工、監理、材料供應等所有信息“一網(wǎng)打盡”，并定期向社會(huì )公示，切實(shí)落實(shí)保障房工程質(zhì)量永久責任制。記者昨天從市建設工程安質(zhì)監總站召開(kāi)的“上海市保障性住房及住宅工程優(yōu)質(zhì)施工現場(chǎng)觀(guān)摩會(huì )”獲悉，本市將通過(guò)一系列新舉措，促進(jìn)住宅工程質(zhì)量水平全面提升。

　　在龍元建設集團施工的上海舊區改造基地，項目部嚴把材料質(zhì)量關(guān)和驗收關(guān)，在對模板的驗收中，有兩位木工在質(zhì)量員的帶領(lǐng)下邊檢查邊加固，確保每一塊模板達到標準。同時(shí)，這一“觀(guān)摩工地”還采取樣板示范先行的做法，即先做樣板，驗收通過(guò)后，將樣板做法向施工人員交底，每人根據樣板要求進(jìn)行操作，由質(zhì)量員逐一驗收，達標一個(gè)上崗一個(gè)。

　　據了解，目前上海針對住宅工程存在的質(zhì)量通病，要求建設、施工單位制定有效的防治措施，并推出了加強工程現場(chǎng)監管、嚴格建材進(jìn)場(chǎng)驗收等管理措施。結合國家有關(guān)建筑質(zhì)量評價(jià)標準，上海探索由地方政府按質(zhì)量等級向開(kāi)發(fā)商回購保障房的做法，建立保障房按質(zhì)回購和交付驗收制度。對于質(zhì)量不合格、不達標的保障房，政府不予回購。通過(guò)市場(chǎng)化手段，從源頭上落實(shí)質(zhì)量責任。

　　同時(shí)規定，施工企業(yè)的保障性住房工程面積優(yōu)良率要達到35%以上；《新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》上，要明確有關(guān)參建各方負責人姓名、電話(huà)等信息，并由相關(guān)負責人簽署終身質(zhì)量責任承諾。保障房交付后，開(kāi)發(fā)單位和施工單位要設立質(zhì)量問(wèn)題舉報熱線(xiàn)，至少要進(jìn)行一次質(zhì)量回訪(fǎng)和用戶(hù)滿(mǎn)意評價(jià)。

　　市安質(zhì)監總站表示，上海保障房還將建立質(zhì)量誠信企業(yè)“短名單”，鼓勵在保障房中優(yōu)先選用。對列入“黑名單”的建設單位、建材企業(yè)，將嚴格執行禁限規定。