8月21日，中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強在北京市考察保障性安居工程建設情況，并召開(kāi)保障房分配和運行現場(chǎng)會(huì )。他強調，要在保質(zhì)按期完成今年保障房建設任務(wù)的同時(shí)，嚴格管理確保公平分配，切實(shí)把保障性住房建設成果轉化為惠民成果。

　　保障房作為寶貴的公共資源，公平分配是必須嚴守的“生命線(xiàn)”。要實(shí)現這一點(diǎn)，全程公開(kāi)是前提，嚴格執行是關(guān)鍵，健全機制是保障。

　　入戶(hù)考察

　　嚴防條件不符者獲得保障房

　　在石景山遠洋沁山水社區，李克強走進(jìn)入住公租房的群眾家中，了解他們的實(shí)際感受。居民反映，住進(jìn)保障房再也不擔心頻繁搬家，而且這里靠近中心城區，交通便利，學(xué)校、醫院、商場(chǎng)一應俱全，還可根據住戶(hù)要求配租家具家電等，拎包就能入住，降低了入住成本。李克強聽(tīng)了十分高興，他說(shuō)，建保障房不光是要蓋質(zhì)量可靠的房子，還要同步完善必要的公共服務(wù)設施，使群眾生活更加便利和安定。

　　隨后，李克強來(lái)到該小區物業(yè)公司，工作人員介紹，這里的公租房是在商品房小區中配建的，政府對不同生活困難程度的住戶(hù)給予不同比例的租金補貼，對不再符合保障條件的則及時(shí)取消補貼實(shí)現退出，公租房與小區商品房的物業(yè)服務(wù)都委托給同一家公司，提供同等同質(zhì)的服務(wù)。李克強對此表示贊許。他說(shuō)，保障房的運行管理，既要體現政府職責，又要發(fā)揮市場(chǎng)機制作用，市場(chǎng)能辦的事情就應當交給市場(chǎng)，這樣有利于提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

　　在海淀區萬(wàn)壽路街道辦事處住房保障服務(wù)大廳，李克強來(lái)到業(yè)務(wù)辦理窗口、評議室等，與保障房申請者、資格審核小組成員和工作人員親切交談，聽(tīng)取保障房分配情況介紹。李克強說(shuō)，保障房作為寶貴的公共資源，公平分配是必須嚴守的“生命線(xiàn)”。要實(shí)現這一點(diǎn)，全程公開(kāi)是前提，嚴格執行是關(guān)鍵，健全機制是保障。他強調，保障房建設可以多渠道、多方式推進(jìn)，但保障對象和分配程序必須嚴格規范。保障房是解困房，要真正分配給低收入和中等偏下收入住房困難群眾；保障房不是過(guò)去那種福利房，要堅決防止不符合條件者獲得保障房。建立有效的糾錯機制，嚴肅查處騙租騙購、利用各種手段侵占保障房等違規違紀行為。

　　□現場(chǎng)問(wèn)政

　　繼續貫徹執行房產(chǎn)調控政策

　　隨后，李克強主持召開(kāi)保障房分配和運行現場(chǎng)會(huì )，聽(tīng)取有關(guān)?。ㄊ校┱撠熑说囊庖?jiàn)和建議。

　　全國近億居民受益

　　李克強充分肯定了北京市把保障房工程質(zhì)量作為重中之重，全力以赴抓品質(zhì)、抓配套；嚴把資格審核關(guān)、分配關(guān)、退出關(guān)，確保保障房分配公平公正公開(kāi)；在商品房項目中配建公租房，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，營(yíng)造互助友愛(ài)、和睦相處的社區環(huán)境；創(chuàng )新后期的服務(wù)管理方式，探索建立保障房建設運營(yíng)的長(cháng)效機制。他說(shuō)，北京市在保障房建設運營(yíng)上積累了一些成功的經(jīng)驗，這些經(jīng)驗非?？少F。

　　李克強說(shuō)，住房問(wèn)題是世界性難題，也是我國人民群眾解決溫飽問(wèn)題后關(guān)心的焦點(diǎn)問(wèn)題。保障性安居工程是重大民生工程和民心工程，也是重大發(fā)展工程。通過(guò)近幾年的集中推進(jìn)，全國已有近億居民從中受益。同時(shí)應當看到，目前中低收入住房困難家庭和棚戶(hù)區居民仍然較多，改善居住條件的期盼和需求十分強烈，必須繼續有力推進(jìn)保障房建設和棚戶(hù)區改造，這也有利于抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，降低城鎮化進(jìn)程中人口合理轉移的門(mén)檻。同時(shí)，保障房產(chǎn)業(yè)鏈長(cháng)、帶動(dòng)性強，建設和使用過(guò)程中能夠形成巨大的投資和需求，有力拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)。在當前形勢下，更應充分發(fā)揮好保障房建設惠民生、穩增長(cháng)、調結構一舉多得的作用。

　　對質(zhì)量問(wèn)題“零容忍”

　　李克強指出，目前保障房開(kāi)工建設已達到全年目標的70%以上，總體進(jìn)展順利。要突出抓好竣工入住這個(gè)環(huán)節，做到質(zhì)量可靠、設施配套、布局合理，這樣才能真正形成有效供給，更好地實(shí)行住房保障政策的初衷。一是對住房質(zhì)量問(wèn)題，要實(shí)行“零容忍”，嚴格責任追究，該賠償的要賠償，該清出市場(chǎng)的要清出市場(chǎng)。二是對配套設施欠缺的項目，要抓緊完善，保證市政等基本設施同步建成，盡快達到入住條件。三是對擬建的保障房項目，要精心規劃，項目選址一定要從便利居民就業(yè)、就醫、就學(xué)、購物等實(shí)際需求出發(fā)，使群眾既安居、又樂(lè )業(yè)。

　　抑制投資投機需求

　　李克強說(shuō)，各地在入住居民收入動(dòng)態(tài)跟蹤、保障房準入退出、租金收繳等方面，已經(jīng)有許多好的做法，要鼓勵先行開(kāi)展地方立法，為完善政府監管、規范市場(chǎng)運作、實(shí)現保障房可持續運行提供法制和政策保障。

　　李克強最后說(shuō)，要繼續貫徹執行房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，抑制投機投資性需求，增加普通商品住房供應，鞏固調控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)期平穩健康發(fā)展。北京市委、市政府主要負責人和河北、吉林、上海、江蘇、安徽、四川、陜西等?。ㄊ校┱约皣鴦?wù)院有關(guān)部門(mén)負責同志參加上述活動(dòng)。