上海市住房保障和房屋管理局近日發(fā)布了一份修訂后的《上海市共有產(chǎn)權保障房（經(jīng)濟適用住房）申請對象住房面積核查辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），明確了私自搭建的房屋原則上應當先拆除，方可審核共有產(chǎn)權保障房的申請；如相關(guān)管理部門(mén)認為不宜作拆除處理的，應當計算居住面積。
根據這一《辦法》，住房面積核查的范圍包括申請對象戶(hù)口所在地住房和他處住房。他處住房是指核定面積家庭成員在申請對象戶(hù)口所在地以外擁有的產(chǎn)權住房、實(shí)行公有住房租金標準計租的承租住房、已落實(shí)私房政策發(fā)回產(chǎn)權由業(yè)主自管的住房、宅基地住房等。
根據《辦法》，戶(hù)口在上海市他處居民家庭或者工作學(xué)習單位，按照規定須一同申請的具有法定贍養、撫養或者扶養關(guān)系的申請家庭成員等六種類(lèi)型的人員，可以計入核定面積家庭人數；戶(hù)口遷入申請對象戶(hù)口所在地住房或者他處住房未滿(mǎn)兩年的人員等四種類(lèi)型的人員，不得計入核定面積家庭人數；未經(jīng)批準擅自改變居住用途的房屋，仍按照原居住面積計算；經(jīng)批準同意改變居住用途的，按照實(shí)際居住面積確定。
該辦法自頒布之日起實(shí)施，有效期至2014年12月31日。

來(lái)源：中華工商時(shí)報