日前，住房城鄉建設部和國家工商總局聯(lián)合下發(fā)通知，開(kāi)展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項治理工作，要求各地整頓和規范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，嚴肅查處房地產(chǎn)中介機構和經(jīng)紀人員的違法違規行為，促進(jìn)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)健康有序發(fā)展，切實(shí)維護群眾合法權益。

根據通知，房地產(chǎn)中介機構和經(jīng)紀人員的10項違法違規行為是此次專(zhuān)項治理工作重點(diǎn)，即發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實(shí)信息誤導消費者的行為；誘導、教唆、協(xié)助購房人通過(guò)偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規避限貸的行為；采取內部認購或雇人排隊制造銷(xiāo)售旺盛的虛假氛圍以及通過(guò)炒賣(mài)房號非法牟利的行為；協(xié)助當事人簽訂“陰陽(yáng)合同”規避交易稅費的行為；違反《商品房屋租賃管理辦法》規定，擅自改變房屋內部結構分割出租，為不符合安全、防災標準的房屋提供租賃經(jīng)紀服務(wù)以及低價(jià)收進(jìn)高價(jià)租出賺取差價(jià)的行為；侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金的行為；未履行書(shū)面告知義務(wù)，強制提供代辦貸款、擔保服務(wù)并額外收取費用的行為；泄露、出售或不當使用委托人的個(gè)人信息，謀取不正當利益的行為；未取得營(yíng)業(yè)執照或未在房地產(chǎn)主管部門(mén)備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的行為；借用冒用房地產(chǎn)經(jīng)紀人員名義簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同以及租借房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格或注冊證書(shū)的行為。

通知要求，對存在違法違規行為的房地產(chǎn)中介機構和經(jīng)紀人員加大查處力度，責令其限期改正，并記入信用檔案；拒不改正或情節嚴重的，對房地產(chǎn)中介機構可取消網(wǎng)上簽約資格、處以罰款，并將有關(guān)情況通報稅收、物價(jià)等部門(mén)；對經(jīng)紀人員要依法處以罰款。同時(shí)，加強社會(huì )監督。市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)、工商行政管理部門(mén)要設立舉報電話(huà)、開(kāi)通舉報信箱，對群眾的舉報和投訴以及網(wǎng)絡(luò )、報紙等媒體曝光的違法違規行為要認真調查、快速處理、及時(shí)反饋。

按照住房城鄉建設部和國家工商總局的部署，7月，各地市、縣主管部門(mén)組織轄區內房地產(chǎn)中介機構自查，中介機構對發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行整改，并向當地主管部門(mén)報告自查及整改結果；8月，市、縣主管部門(mén)通過(guò)現場(chǎng)巡查、合同抽查、投訴處理等方式，對房地產(chǎn)經(jīng)紀行為進(jìn)行全面檢查和治理，依法接受舉報，查處違法違規行為，并曝光典型案例；9月，根據各地檢查情況，省級主管部門(mén)對所轄市、縣的治理工作開(kāi)展情況進(jìn)行檢查；10月，住房城鄉建設部、國家工商總局組成督導組，對各地專(zhuān)項治理工作進(jìn)行調研和督導，公開(kāi)曝光一批違法違規企業(yè)，并依法嚴肅處理。

摘錄自中國工程管理網(wǎng)