其中，71個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌。

　 同比來(lái)看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年6月相比上漲7.40%，漲幅比上月擴大0.50個(gè)百分點(diǎn)。

　 北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17376元/平方米，環(huán)比上月上漲1.01%，與上年同期相比上漲9.93%。另外，按中位數計算，全國100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數為7070元/平方米，環(huán)比上月上漲0.06%。

　總體來(lái)看，6月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自2012年6月起連續第13個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.04個(gè)百分點(diǎn)；同比連續第7個(gè)月上漲，漲幅擴大至7.40%。

　 報告稱(chēng)，6月以來(lái)，銀行間貨幣流動(dòng)性趨緊，SHIBOR（上海銀行間同業(yè)拆放利率）創(chuàng )下歷史高點(diǎn)，個(gè)人房貸政策因信貸額度不足略有收緊，如首套房利率優(yōu)惠減少、批貸周期延長(cháng)、部分商業(yè)銀行停貸等。此外，“國管公積金”因“系統升級”從6月中旬暫停房貸申請，北京市市管公積金政策也有收緊。在宏觀(guān)經(jīng)濟增長(cháng)不確定預期增強和貨幣流動(dòng)性緊張的背景下，多個(gè)城市新房供應量繼續增加，推動(dòng)房?jì)r(jià)漲幅繼續微幅縮小。

　 中指院認為，需要注意的是，多個(gè)城市新房、二手房的成交量近期逐漸企穩增長(cháng)，表明購房需求仍較為旺盛；品牌房企銷(xiāo)售業(yè)績(jì)增長(cháng)顯著(zhù)，資金狀況和抗風(fēng)險能力較強，降價(jià)促銷(xiāo)的動(dòng)力不足；熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)持續升溫，少數區域再次出現地價(jià)超過(guò)周邊房?jì)r(jià)的情況。展望下半年，在需求推動(dòng)、土地市場(chǎng)高溫等眾多因素的推動(dòng)下，房?jì)r(jià)上漲壓力依然較大。

　 剛剛結束的2013年陸家嘴論壇上，央行行長(cháng)周小川表示，將繼續實(shí)施穩健的貨幣政策，同時(shí)也將綜合運用各種工具和手段，適時(shí)調整市場(chǎng)的流動(dòng)性，保持市場(chǎng)的總體穩定。
摘錄自中國工程管理網(wǎng)