東方網(wǎng)近日消息：各位聽(tīng)眾，十八大報告提出，要多謀民生之利，多解民生之憂(yōu)，其中“住有所居”是群眾最關(guān)心最直接最現實(shí)的利益問(wèn)題之一，住房問(wèn)題既是發(fā)展問(wèn)題，也是民生問(wèn)題，上海始終高度重視，不斷創(chuàng )新思路、創(chuàng )新機制，建立健全住房保障體系，盡力改善人民群眾的居住條件。請聽(tīng)報道：
位于浦東惠南鎮的民樂(lè )大型居住社區占地面積為6.04平方公里，相當于一個(gè)靜安區的大小，是目前動(dòng)工建設的最大的保障房基地之一。記者采訪(fǎng)當天恰巧碰到楊浦區平?jīng)鼋值赖木用袂皝?lái)看房，中建八局申拓公司黨委書(shū)記高洪彥拿著(zhù)房型圖詳細地介紹著(zhù)：
【你看，要通風(fēng)，你想，廚房在這兒，但是我們在這里多了個(gè)陽(yáng)臺，這樣既通風(fēng)，又可以提高得房率，衛生間一定要有采光?！?BR> 惠南民樂(lè )大居選址考究，西臨迪斯尼板塊，北有浦東國際機場(chǎng)、東靠中國商飛基地。建成后，新導入人口將達16.2萬(wàn)，項目一期7002套保障房已經(jīng)實(shí)現結構封頂，明年下半年交付使用。整個(gè)項目的容積率僅為1.8到2.2，遠低于市中心的2.5到3，其中水系占比11%，綠化高達16%。與此同時(shí)，周邊配套完善，光學(xué)校就將建31所。高洪彥說(shuō)，作為承建方，老百姓的安樂(lè )窩，他們要用心來(lái)建，建成精品：
【現在我們這個(gè)地方已經(jīng)投資進(jìn)去了40多個(gè)億。我們在設計、規劃、建造包括建筑用材，施工過(guò)程的監督流程，都是高標準嚴要求的?！?BR> 十二五期間，上海已經(jīng)開(kāi)工建設的大型保障房居住社區總共有9個(gè)，分布在寶山、嘉定、青浦、松江、金山、奉賢、閔行、浦東、崇明等區縣，建設用地面積約105平方公里，可建約120萬(wàn)套保障房。除了工程質(zhì)量嚴格把控，越來(lái)越多的新技術(shù)被運用到建設當中。浦江大型居住社區保障房項目就采用了預制式混凝土結構，據上海城建集團城建置業(yè)副總經(jīng)理錢(qián)林介紹，這相當于“前店后廠(chǎng)”的概念：
【放在工廠(chǎng)里面制作，它養護的條件，大大好過(guò)現場(chǎng)的養護條件。把門(mén)窗都預先安置在里面，整體澆筑出來(lái)的，在門(mén)窗常見(jiàn)的滲水方面起到更好的防治作用?，F場(chǎng)的施作業(yè)減少了以后，對于粉塵、噪聲的產(chǎn)生，都會(huì )得到一個(gè)很大的控制?！?BR> 如何解決人口快速導入，社區膨脹發(fā)展的難題，也是下好整盤(pán)棋的關(guān)鍵。浦江鎮社區管理中心主任朱群英在調研中發(fā)現，大居的社會(huì )管理和服務(wù)必須做到“未雨綢繆”：
【第一提前醞釀基層黨組織的一個(gè)架構；提前儲備居委工作人員，我們在積極地醞釀居家養老的問(wèn)題?！?BR> 上海的保障房大型基地建設正在穩步有序地推進(jìn)當中，政府還將投入近100億元的市級建設財政補貼，盡力滿(mǎn)足居民的出行、醫療、教育等生活配套需求。