據媒體報道，在近期中國銀監會(huì )召開(kāi)的2012年第二次經(jīng)濟金融形勢通報分析會(huì )和年中監管工作會(huì )議中，對于房地產(chǎn)貸款風(fēng)險，除了要堅決貫徹調控政策，嚴格控制過(guò)熱地區和高負債房地產(chǎn)企業(yè)貸款規模外，監管機構也做了一些實(shí)際調整。報道指出，要求銀行按照商業(yè)可持續發(fā)展的要求原則，對一些合理的貸款需求應給予支持；且監管機構更加重視數萬(wàn)億規模房地產(chǎn)信托風(fēng)險的管理。
較早前刊登在銀監會(huì )網(wǎng)站新聞稿表示，銀行體系要積極支持保障房等合理住房信貸需求，重點(diǎn)支持以省級平臺為主開(kāi)展的公租房、廉租房、棚改房等三類(lèi)保障房建設。對此，不同規模、性質(zhì)的銀行機構關(guān)于房地產(chǎn)貸款有不同做法。
在接受采訪(fǎng)的銀行信審官均表示，在工商業(yè)企業(yè)利潤率不斷下降，而銀行面臨利率市場(chǎng)化和擴大資金缺口（存款流失）的上下夾擊下，銀行只有增加利率敏感性資產(chǎn)（個(gè)人貸款、房地產(chǎn)貸款）比重，以此確保銀行收益。