“現在建筑業(yè)的生產(chǎn)方式太低、太落后、太傳統，產(chǎn)業(yè)化是我們極好的機會(huì )，對于這一難得歷史機遇，要抓住?！?月1日，在由中國建筑標準設計研究院主辦的建筑產(chǎn)業(yè)現代化國家建筑標準設計首次宣傳貫徹培訓會(huì )上，住房和城鄉建設部副部長(cháng)王寧談及對現代建筑產(chǎn)業(yè)化的看法時(shí)如是表述。

作為建筑業(yè)主管單位，住建部非常重視產(chǎn)業(yè)化的工作，并積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。此外，各地方政府也極其重視產(chǎn)業(yè)化工作，這從沈陽(yáng)、合肥、濟南、深圳、上海、北京等地如火如荼開(kāi)展建筑產(chǎn)業(yè)化工作的熱情中可見(jiàn)一斑。

盡管從國家和地方政府層面促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的力度不小，且前景廣闊，但其實(shí)際應用和推廣仍然遭遇諸多挑戰。

首先是發(fā)展理念存在誤區。

王寧直言，如今很多人將產(chǎn)業(yè)化僅限于或更多地放到裝配式混凝土（PC）結構，而忽視了更加節能環(huán)保的鋼結構與木結構。更嚴重的是，不少人把產(chǎn)業(yè)化等同于主體結構的工業(yè)化，但對內部裝修和主體結構協(xié)同發(fā)展重視不夠。

更有甚者，將產(chǎn)業(yè)化著(zhù)眼于施工過(guò)程，沒(méi)有考慮建筑業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的整合和發(fā)展?！罢疚惶汀?，他對此如是評價(jià)。

在他看來(lái)，要從建筑材料開(kāi)始，包括材料、設備、設計、科研、施工、安裝等全產(chǎn)業(yè)鏈，從上游到下游通盤(pán)考慮，內外裝修一體化，混凝土結構、木結構、鋼結構全面發(fā)展來(lái)認識建筑產(chǎn)業(yè)化。

但現實(shí)中，產(chǎn)業(yè)化鏈條上各環(huán)節各自為政，業(yè)主更是希望工程肢解得越多越好，因為拆解得越多權力越多，利益自然也就越多，這都不利于產(chǎn)業(yè)化工作的推進(jìn)。

此外，當前建筑產(chǎn)業(yè)標準化推廣力度也不夠。從市場(chǎng)反饋信息來(lái)看，目前產(chǎn)業(yè)化技術(shù)體系繁多，僅浙江某地就已經(jīng)有5個(gè)技術(shù)體系，且還有繼續發(fā)展新體系的打算。

這也令業(yè)內人士十分擔憂(yōu)，因為體系太多未來(lái)或將面臨不能兼容的尷尬。為此，住建部早在2014年便啟動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現代化系列國家建筑標準設計圖集的研究和編制工作。此次會(huì )上發(fā)布的建筑產(chǎn)業(yè)現代化國家建筑標準設計（第一批）圖集就是此項研究工作的初步成果。

據悉，該標準圖集內容涵蓋了裝配式混凝土剪力墻結構設計指導、通用預制構件及連接節點(diǎn)詳圖等，首次形成全國通用裝配式混凝土剪力墻住宅結構體系和首套全國通用住宅系列預制構件。

同濟大學(xué)土木工程學(xué)院建筑工程系副教授趙勇告訴記者，“做工程第一步要做的就是‘依葫蘆畫(huà)瓢’，有好的葫蘆，才能畫(huà)出一個(gè)好的瓢，一個(gè)不漏水的瓢，這對工程人員來(lái)說(shuō)很重要，而這個(gè)好葫蘆就是這些標準圖集?！?/P>

王寧也表示，不要做那么多體系，要在標準圖集體系里面進(jìn)行。產(chǎn)業(yè)化技術(shù)體系太多了就無(wú)法通用和兼容，那如何實(shí)現社會(huì )化？沒(méi)有社會(huì )化就無(wú)法量產(chǎn)，沒(méi)有量產(chǎn)又哪來(lái)規模，沒(méi)有規模成本如何降低，怎么會(huì )有管理水平的提升？這樣就會(huì )走到一條死路上去。

的確，標準圖集的出臺在整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)化內開(kāi)了一個(gè)好頭。

與此同時(shí)，國內建筑產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)體系也正逐步完善。截至目前，從國家到地方，陸續出臺各類(lèi)技術(shù)標準超過(guò)70多項，包括設計、構建、施工、質(zhì)量驗收等多方面。

此外，各地還不斷出臺政策措施來(lái)為產(chǎn)業(yè)化保駕護航。至今，全國共有12個(gè)省、自治區、直轄市和18個(gè)地級城市已經(jīng)頒布了68個(gè)各種指導性文件，從規范、財政、稅收和金融，有效地引導了建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。

其中，吉林省某市政府曾拿出8000萬(wàn)元專(zhuān)門(mén)引進(jìn)PC構建生產(chǎn)企業(yè)，不僅在資金上補償，還給予土地和其他相關(guān)支持就是一個(gè)很好的案例。

但現在問(wèn)題是建筑產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)還太小，構件廠(chǎng)產(chǎn)能充沛，但想用的人不多。

一組來(lái)自住建部的不完全統計數據顯示，到2014年國家產(chǎn)業(yè)化建造的工程面積1800多萬(wàn)平方米，絕對數不小，但與全國建筑面積（2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積726482萬(wàn)平方米）來(lái)講，那是九牛一毛

業(yè)內人士分析指出：一方面，各個(gè)城市在初期都是以政府保障房為抓手，但這類(lèi)以政府投資為主體的建筑畢竟有限；而另外一方面，建筑產(chǎn)業(yè)化在量大的商品房中推動(dòng)緩慢

華陽(yáng)國際建筑產(chǎn)業(yè)化公司董事總經(jīng)理龍玉峰在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“商品房工業(yè)化（產(chǎn)業(yè)化）過(guò)程中，從技術(shù)層面是沒(méi)有障礙的，但在理念上存下一些問(wèn)題。商品房比較追求個(gè)性，而個(gè)性就意味著(zhù)不標準，單這一樣就會(huì )帶來(lái)比較高的增量成本，這是導致很多房地產(chǎn)商在努力觀(guān)望，但不愿意提步往前的根本原因?！?/P>

他進(jìn)一步解釋說(shuō)，這在不太景氣的二三線(xiàn)城市的房地產(chǎn)行業(yè)中尤為明顯，增量成本在銷(xiāo)售過(guò)程中得不到釋放。

上海在產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)中，在商品房土地出讓時(shí)就做出要求，是一種將好政策與當地實(shí)際情況有效銜接的舉措。中國建筑標準設計研究院總建筑師劉東衛表示，產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)后期，商品房也會(huì )全面做。

據王寧介紹，住建部力爭計劃到今年底，全國通過(guò)產(chǎn)業(yè)化建設的方式完成的建筑工程面積力增到5000萬(wàn)平方米，翻一番以上。

單從數量上看，產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)的腳步便著(zhù)實(shí)邁開(kāi)了一大步。