近日從上海市城鄉建設和管理委員會(huì )了解到，從今年6月1日起，上海新版《住宅設計標準》正式實(shí)施。新標準適用于今年6月1日以后提交建造方案的住宅，適度放寬了住宅朝向與間距等限制，新增多層住宅建筑應設置電梯的規定，同時(shí)對全裝修房室內污染物限值作出了強制性規定。

據了解，新標準是國內首個(gè)適用于100米 150米超高層住宅的設計標準，對超高層避難作出了明確規定：第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間不宜超過(guò)15層或45米，凈面積應按3人/平方米計算，凈高不得低于2.2米，同時(shí)還應設立消防電梯出口和獨立的防煙設施，空調外機掛板也不能掛在室外。

同時(shí)，新標準要求多層住宅 4層 6層 應設電梯，并專(zhuān)門(mén)增加了“全裝修房室內空氣質(zhì)量”內容。此外，新標準還明確，冬至日連續日照時(shí)間不少于1小時(shí)，新建住宅節能率必須達到60%以上，每戶(hù)應分戶(hù)設置電表，并規定了每戶(hù)應控制的用電電量以及每人最高的日用水量。