各區縣建設交通委、房管局、各有關(guān)單位：

　　為做好2013年高溫和防汛防臺期間建筑玻璃幕墻安全防范工作，根據《關(guān)于進(jìn)一步加強防汛防臺期間玻璃幕墻建筑安全防范工作的通知》（滬建交聯(lián)[2012]729號），現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、組織開(kāi)展自查。

　　大樓業(yè)主應當立即自行或委托有關(guān)單位加強對幕墻玻璃以及密封膠條、開(kāi)啟窗、五金連接件等方面的全面檢查，確保使用安全；對檢查中發(fā)現的安全使用隱患或發(fā)生幕墻玻璃爆裂的，應當及時(shí)委托具有相應資質(zhì)和能力的單位進(jìn)行檢測或維修，警惕次生災害發(fā)生。自查工作于8月20日前完成，并將情況報所在區縣建設行政管理部門(mén)。

　　二、加強日常巡查。

　　受委托的物業(yè)服務(wù)單位應當加強對建筑玻璃幕墻日常巡檢，增加巡檢頻次，并做好巡檢臺帳。巡檢發(fā)現玻璃幕墻損壞或者存在安全隱患的，應當立即告知業(yè)主，并督促業(yè)主采取相應措施；發(fā)現玻璃幕墻建筑已存在安全隱患可能危及人身財產(chǎn)安全，并已告知業(yè)主，但業(yè)主拒絕采取消除危險措施的，應當采取必要的應急措施，同時(shí)立即報告所轄區建設行政管理部門(mén)和房屋行政管理部門(mén)。

　　三、加強監督檢查。

　　各區縣建設行政管理部門(mén)要利用已建立轄區內的既有玻璃幕墻建筑信息庫，認真落實(shí)“四不放過(guò)”，即：“沒(méi)有檢查過(guò)的建筑玻璃幕墻不放過(guò)、檢查中發(fā)現不同程度隱患的不放過(guò)、整改措施不落實(shí)或落實(shí)不力的不放過(guò)、整改后未經(jīng)復檢消項的不放過(guò)”。同時(shí)要加大執法力度，對業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)單位因疏于檢查或檢查后不及時(shí)整改造成玻璃幕墻建筑發(fā)生安全事故的，應依法予以處理。要加強安全檢查，重點(diǎn)對人員流動(dòng)密集地段的玻璃幕墻建筑加大檢查頻率。

　　四、健全安全防范機制。

　　各業(yè)主和受委托的物業(yè)服務(wù)單位應做好如下工作：

　?。ㄒ唬┙碧幹妙A案，明確崗位責任制度，加強應急處置演練。

　?。ǘ?建立應急設備、工具、物資的儲備，并保持日常完好性。建立專(zhuān)業(yè)應急處置隊伍，與有幕墻施工資質(zhì)或原幕墻施
工單位（須有資質(zhì)）簽訂應急處置和維修服務(wù)協(xié)議。

　?。ㄈ?建立對建筑玻璃幕墻外立面的專(zhuān)人觀(guān)察制度，確保對同一外立面設置2位以上觀(guān)察人員，并建立觀(guān)察記錄。35度以上高溫天氣，應確保對各外立面每小時(shí)有2人以上同步觀(guān)察。

　　五、做好應急處置工作。

各相關(guān)單位應當按照以下要求報告和處置玻璃爆裂事件：

　?。ㄒ唬?幕墻玻璃發(fā)生爆裂，業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)單位應在事發(fā)60分鐘內報告所在區建設行政管理部門(mén)并采取應急處置措施。

　?。ǘ?幕墻玻璃發(fā)生爆裂玻璃墜落，業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)單位應在事發(fā)30分鐘內報告所在區建設行政管理部門(mén)，同時(shí)采取應急處置措施劃定警戒區域。區建設行政管理部門(mén)應趕赴現場(chǎng)了解情況，督促業(yè)主處置。并報告市建設行政管理部門(mén)或市幕墻辦。

　?。ㄈ?幕墻玻璃爆裂墜落造成人員或財產(chǎn)損害的，業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)單位除立即組織人員搶救外，并應在事發(fā)15分鐘內報告所在區建設行政管理部門(mén)和市幕墻辦；區建設行政管理部門(mén)接報后，應迅速趕赴事發(fā)現場(chǎng)了解情況和督促處置，防止事態(tài)擴大和次生災害發(fā)生。

各區縣建設行政管理部門(mén)應當加強值班，確保及時(shí)、高效處置建筑玻璃幕墻突發(fā)事件。

二〇一三年七月二十五日